Korleis finn du ut kvar grensene for eigedomen går?
Eigedomskartet er ikkje alltid nøyaktig, og den rettslege grensa kan vere ei anna enn den som er teikna inn. Slik finn du ut kvar grensa faktisk går.
Du finn grensene for eigedomen din i eigedomskartet på Seeiendom.no, men kartet er ikkje alltid nøyaktig. For mange gardsbruk er grensene aldri målte presist opp, og den rettslege grensa kan vere ei anna enn den som er teikna inn. Vil du vere sikker, må du kombinere kart, gamle dokument og grensemerke i terrenget.
Steg 1: Sjå på eigedomskartet
Søk opp gards- og bruksnummeret ditt på Seeiendom.no. Der ser du grensene slik dei står i matrikkelen, Noregs offisielle eigedomsregister. Legg merke til kor nøyaktige grensene er oppgjevne. Mange grenser i utmark og skog er teikna inn etter gamle kart og kan vere fleire meter, av og til mykje meir, unna den faktiske grensa.
Steg 2: Finn dei gamle dokumenta
Den rettslege grensa står ofte skildra i gamle dokument:
- Skylddelings- og delingsforretningar frå da eigedomen vart oppretta eller delt
- Jordskiftesaker, der jordskifteretten kan ha fastsett grenser
- Oppmålingsforretningar frå kommunen
- Gamle skøyte og kart i eigne arkiv på garden
Grenseskildringane er ofte knytte til merke som «frå stor stein ved bekken» eller «rett linje til varde på høgda». Dei kan vere krevjande å tolke, men det er dei som gjeld.
Steg 3: Leit etter grensemerke i terrenget
Grensemerke kan vere boltar, jarnrør, merkesteinar, hogne kors i berg eller steinvardar. Med GPS-koordinatar frå kartet kan du gå opp grensa og sjå etter merka. Ta bilete og noter posisjonen når du finn eit merke.
Steg 4: Er grensa framleis uklar?
- Snakk med naboen først. Mange usemjer løyser seg når begge legg fram det dei har av dokument.
- Kommunen kan klarleggje ei eksisterande grense gjennom ei oppmålingsforretning, når partane er samde.
- Jordskifteretten kan fastsetje grensa dersom de ikkje blir samde, eller grensa er så uklar at ho må avgjerast.
Kvifor det er verdt bryet
Uklare grenser skaper problem når du skal selje, dele frå tomt, hogge skog, byggje veg eller inngå avtalar om kraft og leige. Det er langt enklare å rydde opp no enn midt i eit sal eller generasjonsskifte.
Få oversikta servert
Hurtigrapport Min Eigedom gjev deg kart med GPS-funksjon, slik at du kan finne grensene i terrenget, i tillegg til arealdata og tilvising til jordskiftesaker. Betaling skjer enkelt med Vipps.